Rekonstrukcja wieży Zamku Cesarskiego


Kategoria
Projekt ogólnomiejski duży
Nazwa projektu
Rekonstrukcja wieży Zamku Cesarskiego
Skrócony opis projektu
Projekt zakłada rekonstrukcję nieodbudowanej w pełnym kształcie wieży Zamku Cesarskiego jako punkt widokowy miasta.
Opis projektu
Rekonstrukcja najwyższej wieży (zegarowej) Zamku Cesarskiego wraz z odtworzeniem wszelkich szczegółów oddających charakter przedwojennej architektury (uwzględnienie rodzaju elewacji, materiałów budowlanych, kolumnady, kształtu zwieńczającego wieżę dachu, wpasowanie w stylistykę pozostałych części budynku) zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi.
Lokalizacja, miejsce realizacji projektu

Ulica, rejon ulic

Zamek Cesarski, skrzyżowanie ul. Św.Marcin i Al.Niepodległości

Inne istotne informacje dotyczące lokalizacji

-
Uzasadnienie realizacji projektu
Zamek Cesarski jest jedną z ikon architektonicznych Miasta Poznań. Jego konstrukcja wpisała się na stałe w krajobraz centrum miasta oraz tzw. "dzielnicy cesarskiej". Po wydarzeniach wojennych niestety nie odtworzono w pełnym kształcie wieży zamku co negatywnie wpływa na estetykę zabytku. Rekonstrukcja brakującej części wieży z zachowaniem konserwatorskich zaleceń zapewni oddanie przedwojennego charakteru budowli. Dobudowanie wieńczącej kondygnacji stanowić będzie także świetny punkt widokowy oraz miejsce dla kawiarni dających okazję wypić kawę czy zjeść ciasto z widokiem na panoramę miasta.
Projektowanie uniwersalne
Czy projekt jest zgodny z zasadami projektowania uniwersalnego: TAK
Klatka schodowa prowadząca na kondygnacje wieży zostałaby wyposażona w windę.
Szacunkowy koszt projektu
Składowa projektu Koszt [w zł]
rozbudowa wieży Zamku Cesarskiego 1 000 000
SUMA: 1 000 000
Czy projekt generuje koszty utrzymania w kolejnych latach?
TAK
Łączny koszt utrzymania zrealizowanego projektu w trakcie kolejnych 5 lat (np. koszty sprzątania, energii, wody, bieżących remontów, konserwacji)
SUMA: 50 000
Dodatkowe załączniki
Nie dodano załączników.
Kontakt do wnioskodawcy
Imię i nazwisko Jakub Krakowski
Ocena projektu
Projekt został wstępnie zaakceptowany pod względem formalnym przez Gabinet Prezydenta.
Wydział Gospodarki Nieruchomościami wstępnie rekomenduje projekt do kolejnego etapu.
Uzasadnienie: Wydział Gospodarki Nieruchomościami UMP przekazuje projekt do kolejnego etapu. Wskazana przez wnioskodawcę nieruchomość objęta jest umową użytkowania wieczystego z Centrum Kultury ZAMEK. W związku z powyższym, prosimy o zaopiniowanie projektu przez Wydział Kultury.
1. Czy wnioskodawca określił dokładną lokalizację projektu: tak
Proszę ocenić czy określono konkretną lokalizację, a nie np. teren osiedla czy teren całego miasta.
2. Czy własność gruntu umożliwia realizację projektu – tzn. czy grunt znajduje się w zasobie Miasta Poznania lub Skarbu Państwa (we władaniu Miasta): tak
3. Czy prowadzone są postępowania w stosunku do gruntów miejskich, które uniemożliwiałyby realizację zadania: nie
4. Czy nieruchomość zagrożona jest utratą własności: nie
5. Czy projekt ma być realizowany na terenach fortyfikacji poznańskich: nie
6. Czy opracowywany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla danego terenu, którego zapisy mogą być niezgodne z założeniami zgłaszanego projektu: nie
7. Czy zawarta jest umowa partycypacyjna z Miastem: nie
Zespół obradował w składzie: Adam Kwasigroch i Martin Radziwonka w dniu 07.07.2025 r.

Opiniowanie projektu przez:

  • zarządca terenu : Wydział Kultury
    Decyzja podjęta w pierwszym etapie:
    Projekt NIE jest rekomendowany do realizacji przez Jednostkę
    Nie złożono odwołania
    Karta Oceny Projektu
    Projekt jest rekomendowany do realizacji: nie
    Uzasadnienie Wydział Kultury informuje, że zgodnie z par. 3 ust. 16 pkt. 6 do PBO26 nie mogą być zgłaszane projekty, które wymagają współpracy instytucjonalnej, jeżeli osoby odpowiedzialne za kierowanie daną instytucją nie przedstawiły wyraźnej gotowości do współpracy w ramach projektu w formie pisemnego oświadczenia. W związku z powyższym Wydział Kultury wystąpił do Centrum Kultury ZAMEK o wydanie opinii w tej sprawie i uzyskało odpowiedź, że Centrum Kultury ZAMEK nie rekomenduje przyjęcia wniosku dotyczącego rekonstrukcji wieży Zamku Cesarskiego w obecnym kształcie i nie widzi możliwości jego realizacji. Zgodnie z opinią CK ZAMEK, kwota 1 000 000 zł wskazana we wniosku jest zdecydowanie niewystarczająca. Już samo przygotowanie dokumentacji przedprojektowej i projektowej – obejmującej ekspertyzy konserwatorskie oraz niezbędne prace towarzyszące – może pochłonąć znaczną część tej sumy. Koszt właściwych prac budowlanych, wraz z obowiązkowymi nadzorami specjalistycznymi, wielokrotnie przekroczy zakładany budżet. Dodatkowo, harmonogram realizacji inwestycji wymagałby zapewnienia finansowania na okres 3–4 lat, co wykracza poza możliwości Poznańskiego Budżetu Obywatelskiego. Kolejnym istotnym mankamentem projektu jest brak koncepcji zapewniającej dostępność obiektu zgodnie z zasadami projektowania uniwersalnego. Obecnie wieża nie posiada klatki schodowej ani windy. Proponowane rozwiązania ingerują w zabytkową strukturę budynku – zewnętrzna winda kolidowałaby z ideą przywrócenia przedwojennego wyglądu wieży, natomiast winda wewnętrzna (przebiegająca przez Salę Kominkową i Salę pod Zegarem) wymagałaby znaczących zmian w układzie przestrzennym, trudnych do zaakceptowania z powodów konserwatorskich, a także generujących wysokie koszty. Alternatywne rozwiązanie, polegające na budowie dwóch wind (prowadzących kolejno na strych i do poziomu wieży), wiązałoby się z koniecznością dostosowania strychu do wymogów bezpieczeństwa i użytkowania, co oznaczałoby kolejne, istotne wydatki. Ponadto, za nierealne uznano oszacowanie kosztów utrzymania wieży na poziomie 50 000 zł przez pięć lat. Funkcjonowanie tego obiektu jako przestrzeni turystyczno-gastronomicznej wymagałoby stałej klimatyzacji, regularnych przeglądów i napraw instalacji, konserwacji zabytkowych elementów oraz dostosowywania obiektu do potrzeb odwiedzających. Już samo chłodzenie i osuszanie powietrza pochłonęłoby znaczną część wskazanej kwoty w pierwszych tygodniach eksploatacji.
    Zespół Obradował w składzie: Justyna Makowska - dyrektor Wydziału Kultury, Bernadeta Jaśkowiak - pracownik Wydziału Kultury
    Kryteria zasadnicze
    1. Zgodność z zadaniami własnymi Miasta - Czy proponowane zadanie jest zgodne z zadaniami własnymi Miasta i zakresem zadań realizowanych przez jednostki miejskie? - tak
    2. Zgodność z prawem lokalnym - Czy w dniu zgłoszenia projekt jest zgodny z obowiązującymi w Mieście planami, politykami i programami a w szczególności z:
    • zapisami miejskiego planu zagospodarowania – obowiązującymi oraz będącymi w opracowaniu? (w razie konieczności proszę zasięgnąć opinii WUiA, MPU, MKZ, MIR, PIM),
    • innymi uchwałami Rady,
    • zarządzeniami Prezydenta
    - tak
    3. Czy zawarta jest umowa partycypacyjna z Miastem - nie
    4. Zgodność z przyjętą strategią i programami Miasta - Czy w dniu zgłoszenia projekt jest zgodny z obowiązującą strategią i programami Miasta Poznania? - tak
    5. Zadanie przewidziane do realizacji w budżecie miasta lub Wieloletniej Prognozie Finansowej - Czy proponowane zadanie jest już uwzględnione w budżecie miasta lub Wieloletniej Prognozie Finansowej? - nie
    6. Czy projekt spełnia warunek ogólnodostępności? - Przez ogólnodostępność projektu należy rozumieć umożliwienie ogółowi mieszkańców nieodpłatną możliwość korzystania z efektów realizacji projektu wybranego w ramach PBO26. W przypadku projektów infrastrukturalnych, remontowych lub polegających na zakupie sprzętu lub urządzeń – nieodpłatna możliwość korzystania, o której mowa powyżej, powinna obejmować co najmniej 25 godzin tygodniowo, pomiędzy godz. 6:00-22:00, z uwzględnieniem w miarę możliwości soboty lub niedzieli. W przypadku projektów innych niż inwestycyjne - realizacja projektów powinna odbywać się w przestrzeni publicznej, umożliwiając wszystkim zainteresowanym mieszkańcom możliwość nieodpłatnego korzystania w pełnym zakresie z efektów realizacji projektu - tak
    7. Współpraca instytucjonalna - Czy projekt wymaga współpracy instytucjonalnej? - tak
    - Czy osoby odpowiedzialne za kierowanie daną instytucją przedstawiły wyraźną pisemną gotowość do współpracy w formie oświadczenia? - nie
    8. Założenie o wykonaniu tylko jednego elementu - Czy projekt zakłada wykonanie wyłącznie jednego z elementów (etapów) realizacji zadania (np. dokumentacji projektowej), które w latach kolejnych będzie wymagało wykonania dalszych jego elementów (etapów), nieuwzględnionych we wniosku na dany rok? - nie
    9. Realizacja zadania dotycząca nieruchomości będącej własnością Miasta - Czy projekt dotyczy nieruchomości będącej własnością Miasta, na której prowadzona jest działalność komercyjna (nie dotyczy działalności dotowanej przez Miasto), przez którą rozumie się działalność prowadzoną w celu osiągania zysków? - nie
    10. Komercyjność projektu - Czy projekt ma charakter komercyjny tzn. wynika z niego, że można z niego czerpać bezpośrednie korzyści finansowe (przychody) w związku z realizacją projektu? - nie
    11. Możliwość realizacji zadania w przeciągu kolejnego roku budżetowego? - Czy możliwa jest realizacja zadania w trakcie roku budżetowego 2026 lub - w przypadku projektów inwestycyjnych, których realizacja wymaga przeprowadzania czynności przygotowawczych, polegających np. na sporządzeniu dokumentacji projektowej lub pozyskaniu m.in. stosownych pozwoleń, uzgodnień oraz opinii - w trakcie kolejnego roku budżetowego? - nie
    12. Projekt zakładający budowę pomnika lub innych form upamiętnienia - Czy projekt zakłada budowę pomnika/pomników lub innych form upamiętnienia oraz dotyczące wszelkich działań inwestycyjnych podejmowanych na terenach fortyfikacji? - nie
    13. Zgodność z przepisami prawa - Czy projekt narusza obowiązujące przepisy prawa, prawa osób trzecich, w tym prawa własności, ochrony wizerunku i dobrego imienia? - nie
    15. Realizacja na terenie miasta Poznania - Czy miejsce realizacji projektu wykracza poza teren Miasta Poznania? - nie
    16. Czy projekt jest wykonalny technicznie? - Wykonalność techniczna projektu, zgodna z wiedzą planistyczną i inżynieryjną, która polega na analizie m.in. czy:
    a) projekt nie narusza norm, standardów oraz przepisów technicznych,
    b) projekt jest możliwy do zrealizowania we wskazanej w zgłoszeniu projektu lokalizacji, w tym czy realizacja projektu nie koliduje z realizowanymi przedsięwzięciami Miasta,
    c) realizacja projektu we wskazanej w zgłoszeniu projektu lokalizacji nie naruszy gwarancji udzielonej Miastu przez wykonawcę na istniejącą w tej lokalizacji infrastrukturę,
    d) dostępne na rynku technologie umożliwiają realizację projektu,
    e) do realizacji projektu są wymagane decyzje administracyjne, pozwolenia, zezwolenia, opinie lub inne dokumenty techniczne, a w konsekwencji, czy ich uzyskanie jest możliwe i pozwoli zrealizować projekt w trakcie roku budżetowego,
    f) projekt nie zawiera wskazania potencjalnego wykonawcy, trybu jego wyboru lub znaków towarowych. - nie
    17. Konieczna dodatkowa opinia MKZ, WUiA, MPU, MIR, PIM - Czy projekt wymaga opinii MKZ? - nie
    - Czy projekt wymaga opinii WUiA? - nie
    - Czy projekt wymaga opinii MPU? - nie
    - Czy projekt wymaga opinii MIR? - nie
    - Czy projekt wymaga opinii PIM? - nie
    18. Czy projekt wymaga opinii KDO? - Czy konieczna jest opinia KDO przy Pełnomocniczce Prezydenta Miasta Poznania ds. polityki równościowej? - nie
    - Czy konieczna jest opinia KDO przy Wydziale Kultury? - nie
    - Czy konieczna jest opinia KDO przy Pełnomocniku Prezydenta Miasta ds. Osób z Niepełnosprawnościami? - nie
    - Czy konieczna jest opinia KDO przy Wydziale Oświaty? - nie
    - Czy konieczna jest opinia KDO przy Wydziale Zdrowia i Spraw Społecznych? - nie
    - Czy konieczna jest opinia KDO przy Wydziale Klimatu i Środowiska? - nie
    19. Możliwość realizacji zadania przez wydział/jednostkę - Czy możliwa jest realizacja zadania w całości przez wyznaczony wydział i/lub podległe mu jednostki? Czy w przypadku projektów inwestycyjnych wszystkie składowe projektu i lokalizacje są możliwe do realizacji przez Państwa wydział/jednostkę?
    W przypadku negatywnej odpowiedzi należy skontaktować się z pracownikami Gabinetu Prezydenta. - nie
    KOSZTY
    Koszt projektu (kwota w zł) - określony przez Wnioskodawcę - 1 000 000 zł
    Koszt utrzymania projektu w kolejnych 5 latach określony przez Wnioskodawcę - 50 000 zł
    A. Czy wymagany budżet całkowity na realizację projektu jest zgodny z limitami finansowymi wskazanymi w Zasadach PBO26? - tak
    B. Czy łączny koszt utrzymania projektu w kolejnych 5 latach przekracza 30% wartości zgłoszonego projektu? - nie

    Koszt projektu (kwota w zł) - określony przez wydział merytoryczny - 1 000 000 zł
    Koszt utrzymania projektu w kolejnych 5 latach określony przez wydział merytoryczny - 50 000 zł
    A. Czy wymagany budżet całkowity na realizację projektu jest zgodny z limitami finansowymi wskazanymi w Zasadach PBO26? - tak
    B. Czy łączny koszt utrzymania projektu w kolejnych 5 latach przekracza 30% wartości zgłoszonego projektu? - nie
  • dodatkowa rekomendacja: Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków (MKZ)

  1. Możesz wyrazić poparcie dla propozycji lub ją odrzucić.

  2. Możesz dodać ją też do listy obserwowanych.

  3. Zobacz informacje na temat propozycji...

  4. ...dodaj tagi dla tej propozycji...

  5. ...lub podziel się propozycją z innymi za pośrednictwem Facebooka, Google+ lub Twittera.

  6. Nie tylko możesz oceniać komentarze...

  7. ...ale też przejrzeć odpowiedzi na nie...

  8. ...odpowiedzieć na komentarz...

  9. ...i napisać nowy komentarz.

  10. Lub pracować nad propozycją i wprowadzać alternatywne wersje.